Gestaltungstypen für Golfplätze
Golfplätze werden weltweit in den unterschiedlichsten Landschaften gebaut. Als Gestaltungstypen für Golfplätze gelten:

Landschaftlicher Golfplatz
arttypische Eigenart der umgebenden Landschaft bestimmt den Gestaltungscharakter der Anlage

Park-Golfplatz
oft historische Anlage von Rasen und Einzelbäumen dominierte Anlage; heute Doppelfunktion Sportfläche und Naherholung

Design-Golfplatz
künstlich gebaute Landschaftsstrukturen (Felsformationen, Wasserfälle, Künstliche Seen, Zierrabatten); durch starke, flächendeckende Geländemodellierung Schaffung einer komplett neuen Landschaft

Nach unserer Erfahrung bietet sich oft der „Landschaftliche Golfplatz“ für eine erfolgreiche und zügige Genehmigung und ein ansprechendes hochwertiges Erscheinungsbild der Golfanlage im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten an.
Wesentlich ist hier in der Planung:

• Topographie
  
• Boden- und Wasserverhältnisse
  
• Infrastruktur
  
• Pflanzen- und Tierwelt
  

Nach hinreichender Bestandsaufnahme und Sichtung aller für die Fläche relevanten Informationen entsteht ein individuell für den Standort entwickelter Golfplatz.
Dieser Platz ist in der Regel gekennzeichnet durch moderate Veränderungen des Geländereliefs mit einer natürlichen Wirkung nach Fertigstellung gekennzeichnet durch

• Einbindung von vorhandenen Gräben und Bächen in das Golf- und Naturschutzkonzept des Platzes
  
• große Roughbereiche zur klaren Bahnenzonierung – mit diesen werden gleichzeitig wichtige Lebensräume für Arten extensiver Wiesenflächen geschaffen.
  

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Planungsablauf
Neben der Entwicklung eines ansprechenden, individuellen Golfentwurfs (vgl. "Wir über uns") gibt es weitere Schritte auf dem Weg bis zum Golfplatzbau. Wir erstellen alle umweltschutzfachlich notwendigen Unterlagen nach dem aktuellen Recht zu den folgenden Verfahren und Arbeitsschritten:

Raumordnungsverfahren
Der erste Schritt zur Genehmigung ist die Prüfung des Vorhabens auf Raumverträglichkeit. Hierzu ist der Entwurf mit zusätzlichen Unterlagen bei der zuständigen Regierung (Raumordnungsbehörde) einzureichen. Sie entscheidet über die generelle Zulässigkeit des Golfvorhabens in der Region (Landesplanerische Beurteilung).

Bauleitplanungsverfahren
Nach positivem Bescheid durch die Raumordnungsbehörde erfolgen auf der gemeindlichen Ebene eine Änderung des Flächennutzungsplans sowie die Aufstellung eines Bebauungsplans unter Verwendung hierfür speziell anzufertigender Pläne und Texte.

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Umweltprüfung
Zum Bauleitplanverfahren ist eine Umweltprüfung durchzuführen. Sie setzt sich aus Grünordnungsplan in Ergänzung mit FFH-Verträglichkeitsprüfung, Umweltverträglichkeitsstudie sowie Landschaftspflegerischem Begleitplan zusammen.

Wasserrechtliche Genehmigungen
Für die Erstellung oder wesentliche Umgestaltung von Oberflächengewässern ist ein wasserrechtliches Genehmigungsverfahren durchzuführen.

Realisierungsplanung
Einer Realisierungsplanung, die bestens spiel- und pflegbare Flächen schafft und im Einklang mit den Bauauflagen steht, kommt bei der Erstellung eines einwandfreien Golfplatzes eine entscheidende Bedeutung zu.

Neben der Ausführungsplanung erstellen wir Leistungsverzeichnisse (LV) und schreiben die zu erbringenden Leistungen detailliert aus. Wir übernehmen die Prüfung und Auswertung der Gebote und legen unseren Auftraggebern als Resultat von Ausschreibung und Angebotswertung einen differenzierten Preisspiegel mit Vergabeempfehlung zugunsten des aus verschiedenen Kriterien besten Bieters vor.

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Bauüberwachung
Die Bauüberwachung der Arbeiten vor Ort gehört ebenso zu unseren Leistungen wie eine regelmäßige Baustellenkontrolle zur Sicherung des Bauzeitenplans, der Kostenkontrolle, der mängelfreien Errichtung des Golfplatzes und der Überprüfung der aktuellen Baustandards.
In dieser Projektphase erfolgen auch die Prüfung der eingehenden Rechnungen der Baufirma auf Stimmigkeit hinsichtlich abgerechneter Arbeitsleistungen und Materialmengen sowie die anschließende Freigabe der von uns geprüften Rechnungssumme und die Weiterleitung an den Auftraggeber.

Nach erfolgter Bauausführung und Fertigstellungspflege wirken wir mit an den behördlichen Abnahmen und der Bau-Abnahme unter Beteiligung der Fachbehörden, der Baufirma und des Auftraggebers. Danach wird die Anlage dem Bauherrn übergeben.